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 (11)5524-1005  Rua Guilherme Asbahr Neto, 200 -Cj. 4 - São Paulo/SP

Tradução  

Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro MIRANDOPOLIS, 8 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 407,00 m², área útil 407,00 m², terreno 300,00 m²


  • 8 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Total 407,00
  • Área Privativa 407,00
  • Área Terreno 300,00

R$ 3.500.000,00



IPTU R$ 22.598,00

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Código: 13924
Endereço: Rua Luís Góis, 1504
Complemento: 1 andar
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: sul
Bairro: MIRANDOPOLIS
IPTU: 22.598,00
Observação Valor: Valor total de IPTU.
Área Total: 407,00 m²
Área Útil: 407,00 m²
Área Terreno: 300,00 m²
Construído em: 2000
Banheiros: 8
Vagas: 3
Salas: 21
Valor por m²: R$ 8.599,51
Corretor Responsável
corretor-img
CARLOS ALBERTO MARTINS CRECI: N° 162.405-F (11) 99451-5928

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Descrição do Imóvel

Prédio Comercial na Rua Luís Gois, 1504, Mirandópolis - Próximo à Avenida Jabaquara. 
 
Atualmente com 3 Comércios e 1 andar Vago para locação. 

Prédio. 


Descrição do Imóvel para Investimento

- Térreo: atualmente alugado, com vagas de estacionamento à frente.
- Rua 1° Andar: Vago (anteriormente funcionava um laboratório).
- Fundos Térreo: atualmente alugado.
- Fundos Subsolo: atualmente alugado.

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento. Possui andares alugados que geram quatro fontes de renda diferentes ao mês, com consumos e entradas totalmente independentes.

Além disso, a localização é excelente, situado em uma rua repleta de comércios.

Localização: 
À 800m da Avenida Jabaquara; 
950m do Hospital São Pailo; 
1,1 km da Estação Praça da Árvore; 
1,2 km da Avenida Ruben Berta; 
1,2km do Shopping Metrô Santa Cruz;

Proximidades: Hospitais, Bares e Restaurantes, Metrô, Escola/Faculdade, Parques, Teatro, Museu, Farmácia, Supermercado e Shopping Center.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Características
Ar Condicionado
Área livre
Garagem
Não possui Elevadores
Não possui Garagem
recepção
Sol da Manhã
Vista Livre
Cômodos
Banheiro
Copa
Lavabo
Sala
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Estações Trêm/Metrô
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Prédio amplo, bem  estruturada e com opções para diversos tipos de comércios; 
Documentação Regularizada; 
Excelente para investimentos, uma vez que há possibilidades de obter mais de uma renda; 
Localização Privilegiada! 
Prédio fica em um dos melhores pontos comerciais de Mirandópolis/Saúde; 
Há forte Comercio ao longo da Rua Luis Góis. 

Observações

Imóvel amplo com opções para diversos tipos de comécios, bem planejado e estruturado; 
Consumos independentes;
Todos os espaços estão alugados. 
Área Livre no Terraço. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

AZERA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
Rua Guilherme Asbahr Neto, 200, Cj. 4, Ch. Monte Alegre - São Paulo/SP
(11) 5524-1005
atendimento@azera.net.br
Creci.26670-J

Mais Informações

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